根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，為推進(jìn)河源市城區(qū)2023年度第五十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的征收補(bǔ)償安置工作，本府組織編制了土地征收補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收土地范圍及現(xiàn)狀

　　河源市城區(qū)2023年度第五十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收集體土地位于埔前鎮(zhèn)羅塘村范圍內(nèi)。權(quán)屬人為埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園、石廠、羅塘、老屋經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體共有，擬征收面積2.3405公頃，其中農(nóng)用地2.3405公頃（其中耕地0.9687公頃、園地1.0919公頃、林地0.1098公頃、其他農(nóng)用地0.1701公頃）。

　　按權(quán)屬地類分：埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園、石廠、羅塘、老屋經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體共有土地2.3405公頃（其中耕地0.9687公頃、園地1.0919公頃、林地0.1098公頃、其他農(nóng)用地0.1701公頃）。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于中央儲(chǔ)備糧配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

　　三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（河府〔2021〕15號）有關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行補(bǔ)償。本次征地共涉及1個(gè)征地片區(qū)，為Ⅱ類地區(qū)，區(qū)片價(jià)格為97.5萬元/公頃，林地、未利用地按調(diào)節(jié)系數(shù)0.4折算為39萬元/公頃。地上附著物和青苗補(bǔ)償參照近兩年相同地段的土地征收項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）執(zhí)行。

　　四、征收補(bǔ)償補(bǔ)貼安置方式

　?。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償。按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對征收的土地、青苗、地上附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

　?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持“先保后征”原則，征地社保費(fèi)專用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼，?？顚Ｓ茫?dú)立核算。實(shí)行“以地籌資”，將征地社?；I資標(biāo)準(zhǔn)與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)掛鉤聯(lián)動(dòng)，實(shí)行同步調(diào)整機(jī)制。根據(jù)《河源市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的通知》（河府辦〔2021〕23號）有關(guān)規(guī)定，我市征地按每畝綜合地價(jià)的18%籌集征地社保費(fèi)，計(jì)入征地成本，列入工程項(xiàng)目概算，目前我市每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為5.05萬元，按18%計(jì)算為0.909萬元。被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，征地社保費(fèi)一次性全部劃入其城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶，不計(jì)算實(shí)際繳費(fèi)年限。被征地農(nóng)民未參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，為其建立城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶，并將征地社保費(fèi)一次性劃入。

　?。ㄈ┝粲玫匕仓?。按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）要求，原則上按實(shí)際征地紅線面積的10%安排留用地，確實(shí)無法確定選址的折算貨幣補(bǔ)償。

　　五、征地補(bǔ)償支付對象

　　征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地村集體，農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等費(fèi)用支付給所有權(quán)人。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)間

　　自本公告發(fā)布之日起公示期為30日。請?jiān)诒竟婀酒跐M之日起90日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到轄區(qū)鎮(zhèn)政府自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以自然資源主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　七、對補(bǔ)償安置爭議的處理

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十八條“多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證”的規(guī)定，被征收的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如對本征收補(bǔ)償安置方案內(nèi)容有不同意見并要求舉行聽證的，請?jiān)诠婀酒谙迌?nèi)以村委會(huì)或村民小組為單位，以書面形式向河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)國土規(guī)劃建設(shè)局提出聽證申請。如有多數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員對補(bǔ)償安置方案提出異議，將組織召開聽證會(huì)，聽證時(shí)間另行通知。逾期未提出的，視作放棄聽證。

　　特此公告。

　　附件1：河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告（河府〔2021〕15號）.pdf

       附件2：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（國務(wù)院令第590號）.pdf

　　河源市人民政府

　　2024年1月15日